防水工事

ベランダやバルコニー、屋上（陸屋根）は、住まいの中で最も紫外線や風雨の影響を受けやすい、過酷な場所です。これらの場所には、建物内部への水の浸入を防ぐための「防水層」が施工されていますが、この防水層は永久的なものではありません。

経年劣化によって防水機能が低下すると、雨漏りを引き起こし、建物の構造自体に深刻なダメージを与えてしまう可能性があります。株式会社けんそうは、建物の寿命を延ばし、お客様の資産価値を守るための、確実で丁寧な防水塗装をご提供します。

こんな症状は出ていませんか？防水工事のサインです！

ご自宅のベランダや屋上に、以下のような症状が見られたら、防水層が劣化しているサインです。お早めの点検・メンテナンスをおすすめします。

• 床の表面にひび割れがある
• 塗装が色あせたり、剥がれてきている
• 水はけが悪く、水たまりができる
• コケやカビ、雑草が生えている
• コンクリートが膨らんでいるように見える

防水工事をしないと…？

防水層の劣化を放置すると、ひび割れなどから雨水がコンクリート内部に浸入します。水分を含んだコンクリートは耐久性が落ち、内部の鉄筋を錆びさせてしまいます。錆びた鉄筋は膨張し、コンクリートを内側から破壊する「爆裂」という現象を引き起こすこともあり、大規模な修繕が必要になるケースも少なくありません。

けんそうの防水塗装へのこだわり

防水工事は、ただ塗料を塗るだけの簡単な作業ではありません。どこに、どんな材料で、どのように施工するかで、耐久年数が大きく変わります。

1. 徹底した下地処理 美しい仕上がりと、長持ちする防水性能を実現するために、高圧洗浄やひび割れの補修といった下地処理を丁寧に行います。この見えない部分へのこだわりが、防水層の寿命を左右する最も重要なポイントです。

2. 最適な工法のご提案 防水工事には、ウレタン防水、FRP防水、シート防水など様々な工法があります。けんそうでは、現在の防水層の状態、施工場所、ご予算などを総合的に判断し、お客様の建物に最も適した工法をご提案します。 また、環境に優しく、複雑な形状にも対応できる高機能な「リボール式防水」など、最新の技術も取り入れています。

3. 安心の「見える化」施工 どのような手順で工事を行ったのか、お客様にご安心いただけるよう、施工の各工程を写真に撮って記録します。工事完了後には、詳しい内容を記載した「施工報告書」としてお渡ししています。

主な施工場所

• ベランダ、バルコニー
• 屋上（陸屋根）
• マンション・アパートの共用廊下、階段
• その他、防水が必要な箇所

イチオシ! リボール防水加工

ベランダの防水工事、タイミングは？

コーキングの劣化にご注意!

外壁や窓、水周りなどでゴムのような素材を見かけたことはありませんか?
これはコーキングと言って、小さな隙間を埋め水の侵入を防いだり、逆に水漏れを防止するのに欠かせない施工となっています。
このコーキングが劣化してくると、本来の防水機能を著しく低下させたり、雨漏りや水漏れの原因となります。

様々な箇所に使われているため、一概に「○○年経ったら劣化・交換」などとは言えませんが、環境の変化によるヒビ割れや剥離、破断、欠落など、ひと目見てわかるものがほとんどとなります。

もしもこれらの症状を発見したら、ぜひ一度ご相談下さい。
水周りや外壁など、場所に合った材料を選び、適切に対処いたします。